Bretignolles-sur-Mer (85470)

7 pièces - 184,24 m²

Ensemble immobilier de deux maisons

399 900 €

Ref : 1013

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L'agence RH IMMOBILIER vous propose un ensemble immobilier composé de deux maisons sur une parcelle d'environ 724 m², idéalement situé à proximité du centre de Brétignolles-sur-Mer. Cet ensemble représente une opportunité parfaite pour une résidence principale avec potentiel locatif ou un investissement immobilier.

La première maison : Cette maison, d'une surface d'environ 120 m², offre au rez-de-chaussée un vaste double séjour de 50 m² avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Vous y trouverez également une grande chambre avec placards ainsi qu'une véranda lumineuse d'environ 20 m² donnant directement sur le jardin.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre, un dressing aménagé, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres mansardées traversantes.

La deuxième maison : D'une surface d'environ 70 m², la deuxième maison se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, dont une offrant une vue imprenable sur le lac. Une pièce supplémentaire s'ouvre sur un petit jardin intime, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente.

En plus, un garage avec grenier offrant de nombreux espaces de rangement, un puits raccordé au robinet extérieur et un cabanon de jardin.

À noter : la deuxième maison a été exploitée pendant plus de 15 années en location saisonnière, générant un revenu net pouvant atteindre 7000 € pour environ 10 semaines de location.

Rafraichissement à prévoir.

À seulement 1 km du centre et 2,5 km de la plage de la Parée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette propriété unique.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85470

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue Vue sur un lac

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1991

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 5

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 399 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 226 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 07 49 15 05 67

E-mail contact@rh-immobilier.fr

Adresse

31 Boulevard Georges Pompidou 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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