Bretignolles-sur-Mer (85470)

6 pièces - 120,87 m²

Maison avec piscine

319 000 €

Ref : 1161

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L’agence RH Immobilier vous présente cette maison entièrement rénovée en 2020, d’une surface d’environ 120 m², offrant un fort potentiel pour un projet d’investissement en location saisonnière, en colocation ou pour une famille nombreuse.

Idéalement située à seulement 1,5 km des commerces et 2 km des plages, elle bénéficie d’une configuration particulièrement adaptée à ces types d’exploitation, avec ses beaux volumes, ses quatre chambres et ses deux salles d’eau.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d’envisager la création d’une chambre supplémentaire, offrant ainsi un potentiel de cinq chambres.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres, d’une seconde salle d’eau et d’un second WC indépendant.

À l’extérieur, la parcelle de 544 m² offre un agréable jardin sans vis-à-vis, une grande terrasse carrelée ainsi qu’une piscine chauffée, des prestations particulièrement recherchées dans le cadre d’une location saisonnière.

Un garage de 22 m² complète l’ensemble.

Avec sa proximité des plages et des commerces, sa capacité d’accueil importante, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 85470

surface terrain 544 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 307 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %

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L'agence

Téléphone 07 49 15 05 67

E-mail contact@rh-immobilier.fr

Adresse

31 Boulevard Georges Pompidou 85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie

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